Ruelle Louis Fort, 59780 Baisieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle Louis Fort, 59780 Baisieux, affiche un prix moyen de 3 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle Louis Fort dans son marché local
Prix Ruelle Louis Fort par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Louis Fort se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 65.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Louis Fort à Baisieux
Le loyer moyen estimé Ruelle Louis Fort est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Baisieux, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baisieux a augmenté de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle Louis Fort
Les ventes enregistrées Ruelle Louis Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle Louis Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Calmette à 94 mètres
- - Baisieux à 1554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle Louis Fort
Adresses Ruelle Louis Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Louis Fort, classées par tranches de numéros.
