12 Rue de la Goulette, 59132 Baives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Goulette, affiche un prix moyen de 634 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Goulette, 59132 Baives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baives.
2 niveaux - 1 logement - 519 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000WC, - Parcelle n°0088 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baives - Eglise à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Goulette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Goulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Goulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Goulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Goulette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Goulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulette, le prix moyen des maisons s'établit à 634 €/m². Avec un prix moyen de 634 €/m², le 12 Rue de la Goulette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Goulette par rapport à Baives et à Nord
À Baives, le prix moyen des maisons atteint 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Goulette se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Baives et -66.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baives a baissé de 62.32 % sur 1 an et baissé de 63.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
