22 Rue de la Goulette, 59132 Baives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Goulette, affiche un prix moyen de 634 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue de la Goulette, 59132 Baives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Baives.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Goulette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Goulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 Rue de la Goulette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Goulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goulette, le prix moyen des maisons s'établit à 634 €/m². Avec un prix moyen de 634 €/m², le 22 Rue de la Goulette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Goulette par rapport à Baives et à Nord
À Baives, le prix moyen des maisons atteint 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Goulette se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Baives et -66.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baives a baissé de 62.32 % sur 1 an et baissé de 63.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
