2 Rue Principale, 59132 Baives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 601 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Principale, 59132 Baives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Baives.
1 niveau - 1 logement - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baives - Eglise à 62 mètres
Ventes au 2 Rue Principale
Une vente a été recensée au 2 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 636 €/m². Avec un prix moyen de 601 €/m², le 2 Rue Principale se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Baives et à Nord
À Baives, le prix moyen des maisons atteint 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Baives et -68.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baives a baissé de 62.32 % sur 1 an et baissé de 63.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
