23 Rue Principale, 59132 Baives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 361 € à 1 983 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Principale, 59132 Baives, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°22 et de 5.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1853,

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À propos du 23 Rue Principale, 59132 Baives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Baives.
2 niveaux - 1 logement - 627 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baives - Eglise à 285 mètres

Ventes au 23 Rue Principale

Une vente a été recensée au 23 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2023

189 000 €(1 243 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•152 m²

23 Rue Principale, 59132 Baives

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Principale(1 674€)

20 Rue Principale(1 672€)

25 Rue Principale(1 674€)

19 Rue Principale(1 669€)

17 Rue Principale(1 671€)

18 Rue Principale(1 673€)

24 bis Rue Principale(1 675€)

24 Rue Principale(1 668€)

Prix du 23 Rue Principale dans son marché local

Prix du 23 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 23 Rue Principale se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Principale par rapport à Baives et à Nord

À Baives, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Principale se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Baives et -16.06 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baives baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.