23 Rue Principale, 59132 Baives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Principale, affiche un prix moyen de 670 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 23 Rue Principale, 59132 Baives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Baives.
2 niveaux - 1 logement - 627 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baives - Eglise à 285 mètres
Ventes au 23 Rue Principale
Une vente a été recensée au 23 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Principale dans son marché local
Prix du 23 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 636 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 23 Rue Principale se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Principale par rapport à Baives et à Nord
À Baives, le prix moyen des maisons atteint 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Principale se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Baives et -64.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baives a baissé de 62.32 % sur 1 an et baissé de 63.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
