2 Rue des Ifs, 59470 Bambecque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ifs, 59470 Bambecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bambecque.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bambecque - Eglise à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine RPI 4 à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ifs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Rue des Ifs se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ifs par rapport à Bambecque et à Nord
À Bambecque, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ifs se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Bambecque et 1.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bambecque a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 2 Rue des Ifs à Bambecque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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