2 Rue de Guersignies, 59440 Bas-Lieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de Guersignies, 59440 Bas-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas-Lieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guersignies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guersignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guersignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guersignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bas-Lieu a baissé de 17.17 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de Guersignies à Bas-Lieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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