40 Allee des Rosiers, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Allee des Rosiers, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2258 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Stade à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee des Rosiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee des Rosiers dans son marché local
Prix du 40 Allee des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allee des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 40 Allee des Rosiers se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee des Rosiers par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee des Rosiers se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Bauvin et 15.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
