42 Allee des Rosiers, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allee des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 42 Allee des Rosiers, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2009 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Stade à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 625 mètres
Ventes au 42 Allee des Rosiers
Une vente a été recensée au 42 Allee des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allee des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allee des Rosiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allee des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allee des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allee des Rosiers dans son marché local
Prix du 42 Allee des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allee des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 42 Allee des Rosiers se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allee des Rosiers par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allee des Rosiers se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Bauvin et 21.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
