13 Chemin des Gaves, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Gaves, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°11 et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Chemin des Gaves, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Cornet à 121 mètres
- - Bauvin - Provin à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les peupliers à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 671 mètres
Ventes au 13 Chemin des Gaves
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Gaves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Gaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Gaves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Gaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Gaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Gaves dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Gaves par rapport à la voie
Sur Chemin des Gaves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 13 Chemin des Gaves se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Gaves par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Gaves se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -16.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
