3 Chemin des Gaves, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Gaves, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Chemin des Gaves, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Cornet à 75 mètres
- - Bauvin - Provin à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les peupliers à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Gaves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Gaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Gaves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gaves dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gaves par rapport à la voie
Sur Chemin des Gaves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 Chemin des Gaves se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gaves par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gaves se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -10.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
