2 Cite Général De Gaulle, 59221 Bauvin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite Général De Gaulle, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2767 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Cornet à 77 mètres
- - Bauvin - Provin à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les peupliers à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Général De Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Cite Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Cite Général De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Cite Général De Gaulle se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Général De Gaulle par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Général De Gaulle se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -24.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 2 Cite Général De Gaulle à Bauvin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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