3 Residence Florent Évrard, 59221 Bauvin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Florent Évrard, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Residence Florent Évrard, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 14 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2346 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Cornet à 944 mètres
- - Bauvin - Provin à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les peupliers à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence Florent Évrard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence Florent Évrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence Florent Évrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence Florent Évrard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence Florent Évrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence Florent Évrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Florent Évrard dans son marché local
Prix du 3 Residence Florent Évrard par rapport à la voie
Sur Residence Florent Évrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 3 Residence Florent Évrard se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Florent Évrard par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence Florent Évrard se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -31.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 3 Residence Florent Évrard à Bauvin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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