2 Residence Léon Blum, 59221 Bauvin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence Léon Blum, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Cornet à 159 mètres
- - Bauvin - Provin à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les peupliers à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Léon Blum, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Residence Léon Blum par rapport à la voie
Sur Residence Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Residence Léon Blum se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Léon Blum par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Léon Blum se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -18.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 2 Residence Léon Blum à Bauvin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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