13 Rue Étienne Dolet, 59221 Bauvin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Étienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Étienne Dolet, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2502 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 269 mètres
- - Bauvin - Provin à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Étienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Étienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Étienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Étienne Dolet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Étienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Étienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix du 13 Rue Étienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 13 Rue Étienne Dolet se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Étienne Dolet par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Étienne Dolet se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -5.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 13 Rue Étienne Dolet à Bauvin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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