22 Rue Étienne Dolet, 59221 Bauvin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Étienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°24 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Étienne Dolet, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 299 mètres
- - Bauvin - Provin à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Étienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Étienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Étienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Étienne Dolet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Étienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Étienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix du 22 Rue Étienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 22 Rue Étienne Dolet se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Étienne Dolet par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Étienne Dolet se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -7.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 22 Rue Étienne Dolet à Bauvin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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