45 Rue Étienne Dolet, 59221 Bauvin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Étienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Étienne Dolet, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 470 mètres
- - Bauvin - Provin à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 446 mètres
Ventes au 45 Rue Étienne Dolet
Une vente a été recensée au 45 Rue Étienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Étienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Étienne Dolet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Étienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Étienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix du 45 Rue Étienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 45 Rue Étienne Dolet se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Étienne Dolet par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Étienne Dolet se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Bauvin et 26.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 45 Rue Étienne Dolet à Bauvin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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