49 Rue Étienne Dolet, 59221 Bauvin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Étienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Rue Étienne Dolet, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 488 mètres
- - Bauvin - Provin à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Étienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Étienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Étienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Étienne Dolet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Étienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Étienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix du 49 Rue Étienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 49 Rue Étienne Dolet se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Étienne Dolet par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Étienne Dolet se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Bauvin et 14.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 49 Rue Étienne Dolet à Bauvin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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