25 Rue Ghesquière, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ghesquière, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 25 Rue Ghesquière, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Cornet à 308 mètres
- - Bauvin - Provin à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les peupliers à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Ghesquière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ghesquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ghesquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ghesquière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ghesquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ghesquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ghesquière dans son marché local
Prix du 25 Rue Ghesquière par rapport à la voie
Sur Rue Ghesquière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 25 Rue Ghesquière se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ghesquière par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Ghesquière se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Bauvin et 1.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
