3 Rue Ghesquière, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ghesquière, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 a mais inférieur de 4.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Ghesquière, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0471 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Cornet à 51 mètres
- - Bauvin - Provin à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les peupliers à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ghesquière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ghesquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ghesquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ghesquière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ghesquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ghesquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ghesquière dans son marché local
Prix du 3 Rue Ghesquière par rapport à la voie
Sur Rue Ghesquière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 3 Rue Ghesquière se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ghesquière par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ghesquière se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -12.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
