3 Rue Jules Guesde, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Jules Guesde, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2478 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Marais à 89 mètres
- - Bauvin - Provin à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 400 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 3 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Rue Jules Guesde se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Guesde se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -13.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
