8 Rue Jules Guesde, 59221 Bauvin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Jules Guesde, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Marais à 170 mètres
- - Bauvin - Provin à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 455 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Guesde se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -20.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 8 Rue Jules Guesde à Bauvin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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