2 Rue Jules Guesde Prolongée, 59221 Bauvin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde Prolongée, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jules Guesde Prolongée, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1779 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1012 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Stade à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesde Prolongée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde Prolongée dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Rue Jules Guesde Prolongée se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde Prolongée par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde Prolongée se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Bauvin et 4.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 2 Rue Jules Guesde Prolongée à Bauvin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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