25 Rue Léon Gambetta, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Léon Gambetta, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Marais à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léon Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 25 Rue Léon Gambetta se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Gambetta par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Léon Gambetta se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Bauvin et 30.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
