8 Rue Léon Gambetta, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue Léon Gambetta, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 731 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Marais à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 444 mètres
Ventes au 8 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 8 Rue Léon Gambetta se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Gambetta par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Gambetta se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Bauvin et 36.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
