21 b Rue Louis Dorlez, 59221 Bauvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Louis Dorlez, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 b Rue Louis Dorlez, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
- - Bauvin - Provin à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les coquelicots à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue Louis Dorlez
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue Louis Dorlez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue Louis Dorlez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Rue Louis Dorlez, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Louis Dorlez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Louis Dorlez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Louis Dorlez dans son marché local
Prix du 21 b Rue Louis Dorlez par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dorlez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 21 b Rue Louis Dorlez se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Louis Dorlez par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue Louis Dorlez se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -13.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
