3 Sentier du Moulin, 59221 Bauvin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier du Moulin, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 20.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Sentier du Moulin, 59221 Bauvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauvin - Cornet à 209 mètres
- - Bauvin - Provin à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les peupliers à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Sentier du Moulin par rapport à la voie
Sur Sentier du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Sentier du Moulin se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier du Moulin par rapport à Bauvin et à Nord
À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier du Moulin se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -17.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 3 Sentier du Moulin à Bauvin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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