2 Porte de Valenciennes, 59570 Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Porte de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Porte de Valenciennes, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bavay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0730 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Porte De Valenciennes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de L'Assomption à 385 mètres
- - Lycée général des Nerviens à 323 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Porte de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Porte de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Porte de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Porte de Valenciennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Porte de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Porte de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Porte de Valenciennes dans son marché local
Prix du 2 Porte de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Porte de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Porte de Valenciennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Porte de Valenciennes par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Porte de Valenciennes se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Bavay et -35.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
