23 Résidence Bérénice, 59570 Bavay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 087 €

de 826 € à 1 643 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Résidence Bérénice, 59570 Bavay, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°24 et de 15.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Résidence Bérénice, 59570 Bavay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavay - Marechal Juin à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lemaire de Belges à 492 mètres
- Lycée général des Nerviens à 1174 mètres
- Ecole maternelle les allées à 1034 mètres
- Ecole primaire de l'atrium à 200 mètres

Ventes au 23 Résidence Bérénice

Une vente a été recensée au 23 Résidence Bérénice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

80 000 €(808 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

23 Résidence Bérénice, 59570 Bavay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Résidence Bérénice(1 209€)

22 Résidence Bérénice(1 283€)

25 Résidence Bérénice(1 220€)

21 Résidence Bérénice(1 281€)

59 Résidence Bérénice(1 176€)

72 Résidence Bérénice(1 131€)

73 Résidence Bérénice(1 195€)

20 Résidence Bérénice(1 279€)

Prix du 23 Résidence Bérénice dans son marché local

Prix du 23 Résidence Bérénice par rapport à la voie

Sur Résidence Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 23 Résidence Bérénice se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Résidence Bérénice par rapport à Bavay et à Nord

À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence Bérénice se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Bavay et -48.19 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.