29 Résidence Bérénice, 59570 Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Résidence Bérénice, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 28.23 % à celui du n°28 et du 19.82 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 29 Résidence Bérénice, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Marechal Juin à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lemaire de Belges à 412 mètres
- - Lycée général des Nerviens à 1097 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 970 mètres
- - Ecole primaire de l'atrium à 138 mètres
Ventes au 29 Résidence Bérénice
Les 3 ventes au 29 Résidence Bérénice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Résidence Bérénice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Résidence Bérénice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Résidence Bérénice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Résidence Bérénice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Résidence Bérénice dans son marché local
Prix du 29 Résidence Bérénice par rapport à la voie
Sur Résidence Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 29 Résidence Bérénice se situe 52.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Résidence Bérénice par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Résidence Bérénice se situe 65.51 % au-dessus de la moyenne de Bavay et 34.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
