55 Résidence Bérénice, 59570 Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Résidence Bérénice, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°56 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 55 Résidence Bérénice, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Marechal Juin à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lemaire de Belges à 436 mètres
- - Lycée général des Nerviens à 1122 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 995 mètres
- - Ecole primaire de l'atrium à 143 mètres
Ventes au 55 Résidence Bérénice
Une vente a été recensée au 55 Résidence Bérénice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Résidence Bérénice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Résidence Bérénice, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Résidence Bérénice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Résidence Bérénice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Résidence Bérénice dans son marché local
Prix du 55 Résidence Bérénice par rapport à la voie
Sur Résidence Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 55 Résidence Bérénice se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Résidence Bérénice par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Résidence Bérénice se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Bavay et 3.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
