7 Résidence Bérénice, 59570 Bavay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence Bérénice, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Résidence Bérénice, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Marechal Juin à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lemaire de Belges à 585 mètres
- - Lycée agricole privé de Bavay à 1230 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 1073 mètres
- - Ecole primaire de l'atrium à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence Bérénice
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence Bérénice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence Bérénice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence Bérénice, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Bérénice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Bérénice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence Bérénice dans son marché local
Prix du 7 Résidence Bérénice par rapport à la voie
Sur Résidence Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 7 Résidence Bérénice se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence Bérénice par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence Bérénice se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Bavay et -22.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 7 Résidence Bérénice à Bavay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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