9 Résidence Bérénice, 59570 Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence Bérénice, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et du 0.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Résidence Bérénice, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Marechal Juin à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lemaire de Belges à 551 mètres
- - Lycée général des Nerviens à 1221 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 1056 mètres
- - Ecole primaire de l'atrium à 294 mètres
Ventes au 9 Résidence Bérénice
Une vente a été recensée au 9 Résidence Bérénice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence Bérénice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence Bérénice, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Bérénice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Bérénice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence Bérénice dans son marché local
Prix du 9 Résidence Bérénice par rapport à la voie
Sur Résidence Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 9 Résidence Bérénice se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence Bérénice par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence Bérénice se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Bavay et -15.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
