4 bis Rue d'Audignies, 59570 Bavay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d'Audignies, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue d'Audignies, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Marechal Juin à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lemaire de Belges à 406 mètres
- - Lycée agricole privé de Bavay à 983 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 825 mètres
- - Ecole primaire de l'atrium à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d'Audignies
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d'Audignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d'Audignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue d'Audignies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Audignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Audignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d'Audignies dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d'Audignies par rapport à la voie
Sur Rue d'Audignies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 bis Rue d'Audignies se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d'Audignies par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue d'Audignies se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Bavay et -8.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 4 bis Rue d'Audignies à Bavay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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