Rue d'Obies, 59570 Bavay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 838 €
de 1 262 € à 2 222 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d'Obies, 59570 Bavay, affiche un prix moyen de 1 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue d'Obies

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Prix Rue d'Obies dans son marché local

Prix Rue d'Obies par rapport à Bavay et à Nord

À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d'Obies se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Bavay et 10.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue d'Obies

Les ventes enregistrées Rue d'Obies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2025
250 000 €(1 969 €/m²)
Maison6 p•127 m²
3 Rue d'Obies, 59570 Bavay
11 juillet 2023
252 500 €(2 122 €/m²)
Maison5 p•119 m²
9 Rue d'Obies, 59570 Bavay
29 juillet 2020
248 300 €(2 087 €/m²)
Maison5 p•119 m²
9 Rue d'Obies, 59570 Bavay

Cadre de vie et proximité Rue d'Obies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bavay - Buvignies à 339 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame de L'Assomption à 2079 mètres
  • - Lycée agricole privé de Bavay à 1901 mètres
  • - Ecole maternelle les allées à 1933 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 2049 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'Obies

Rue d'Obies est située dans le quartier Bavay. Elle compte 3240 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au Rue d'Obies à Bavay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 595 € (5 %)

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