45 Rue de la Chaussée, 59570 Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°47 et de 2.65 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 45 Rue de la Chaussée, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Notre Dame De L'assomption à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de L'Assomption à 453 mètres
- - Lycée agricole privé de Bavay à 279 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Chaussée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 45 Rue de la Chaussée se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Chaussée par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Chaussée se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Bavay et -32.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 26.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
