2 Rue des Clouteries, 59570 Bavay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clouteries, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Clouteries, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Porte De Valenciennes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de L'Assomption à 364 mètres
- - Lycée général des Nerviens à 394 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clouteries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clouteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clouteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clouteries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clouteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clouteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clouteries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clouteries par rapport à la voie
Sur Rue des Clouteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue des Clouteries se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clouteries par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clouteries se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Bavay et -34.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 2 Rue des Clouteries à Bavay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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