3 bis Rue des Soupirs, 59570 Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°3 et du 0.65 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Rue des Soupirs, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bavay.
1 niveau - 936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0844 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0656 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Notre Dame De L'assomption à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de L'Assomption à 0 mètres
- - Lycée général des Nerviens à 146 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Soupirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 3 bis Rue des Soupirs se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Soupirs par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Soupirs se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Bavay et -34.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.27 % sur 1 an et augmenté de 26.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
