3 Rue Notre-dame, 59570 Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°8 et du 8.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Notre-dame, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Chateau D'eau à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lemaire de Belges à 283 mètres
- - Lycée général des Nerviens à 408 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 217 mètres
Ventes au 3 Rue Notre-dame
Une vente a été recensée au 3 Rue Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre-dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 3 Rue Notre-dame se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre-dame par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre-dame se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Bavay et -17.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.27 % sur 1 an et augmenté de 26.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
