3 Rue Notre-dame, 59570 Bavay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Notre-dame, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Chateau D'eau à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lemaire de Belges à 283 mètres
- - Lycée général des Nerviens à 408 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 217 mètres
Ventes au 3 Rue Notre-dame
Une vente a été recensée au 3 Rue Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre-dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 3 Rue Notre-dame se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre-dame par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre-dame se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Bavay et -24.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 3 Rue Notre-dame à Bavay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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