22 Rue Saint Maur, 59570 Bavay

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Bavay

À propos du 22 Rue Saint Maur, 59570 Bavay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bavay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges antiques à 37 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bavay - Notre Dame De L'assomption à 215 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame de L'Assomption à 123 mètres
  • - Lycée général des Nerviens à 125 mètres
  • - Ecole maternelle les allées à 382 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Maur

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Maur

Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Maur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

30 septembre 2022
347 000 €(1 309 €/m²)
Maison9 p•265 m²
12 Rue des Glatignies, 59570 Bavay
19 octobre 2022
34 000 €(773 €/m²)
Maison3 p•44 m²
16 Rue des Glatignies, 59570 Bavay
25 août 2022
43 100 €(829 €/m²)
Maison2 p•52 m²
6 Rue Saint Maur, 59570 Bavay
5 septembre 2022
85 000 €(988 €/m²)
Maison3 p•86 m²
4 Rue Saint Maur, 59570 Bavay

Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Maur

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue Saint Maur à Bavay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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