4 Voie Vineuse, 59570 Bavay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Voie Vineuse, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Voie Vineuse, 59570 Bavay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Marechal Juin à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lemaire de Belges à 581 mètres
- - Lycée agricole privé de Bavay à 1171 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 1014 mètres
- - Ecole primaire de l'atrium à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie Vineuse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie Vineuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie Vineuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Voie Vineuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie Vineuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie Vineuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie Vineuse dans son marché local
Prix du 4 Voie Vineuse par rapport à la voie
Sur Voie Vineuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 4 Voie Vineuse se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie Vineuse par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie Vineuse se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Bavay et -16.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 4 Voie Vineuse à Bavay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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