17 Rue Creance, 59360 Bazuel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Creance, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Creance, 59360 Bazuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bazuel.
1 niveau - 1 logement - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazuel - Grand Rue à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Creance
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Creance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Creance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Creance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Creance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Creance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Creance dans son marché local
Prix du 17 Rue Creance par rapport à la voie
Sur Rue Creance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 17 Rue Creance se situe 42.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Creance par rapport à Bazuel et à Nord
À Bazuel, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Creance se situe 49.29 % en dessous de la moyenne de Bazuel et -58.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazuel a baissé de 35.84 % sur 1 an et augmenté de 50.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 17 Rue Creance à Bazuel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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