4 Rue Creance, 59360 Bazuel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Creance, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Creance, 59360 Bazuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bazuel.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazuel - Grand Rue à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Creance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Creance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Creance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Creance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Creance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Creance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Creance dans son marché local
Prix du 4 Rue Creance par rapport à la voie
Sur Rue Creance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 4 Rue Creance se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Creance par rapport à Bazuel et à Nord
À Bazuel, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Creance se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Bazuel et -26.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazuel a baissé de 35.84 % sur 1 an et augmenté de 50.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 4 Rue Creance à Bazuel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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