2 Rue Farineau, 59360 Bazuel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Farineau, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 25.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Farineau, 59360 Bazuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bazuel.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazuel - Cité à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Ventes au 2 Rue Farineau
Une vente a été recensée au 2 Rue Farineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Farineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Farineau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Farineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Farineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Farineau dans son marché local
Prix du 2 Rue Farineau par rapport à la voie
Sur Rue Farineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue Farineau se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Farineau par rapport à Bazuel et à Nord
À Bazuel, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Farineau se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Bazuel et -13.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazuel a baissé de 35.84 % sur 1 an et augmenté de 50.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 2 Rue Farineau à Bazuel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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