7 Rue Farineau, 59360 Bazuel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Farineau, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Farineau, 59360 Bazuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bazuel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazuel - Cité à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Farineau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Farineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Farineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Farineau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Farineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Farineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Farineau dans son marché local
Prix du 7 Rue Farineau par rapport à la voie
Sur Rue Farineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 7 Rue Farineau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Farineau par rapport à Bazuel et à Nord
À Bazuel, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Farineau se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Bazuel et -30.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazuel a baissé de 35.84 % sur 1 an et augmenté de 50.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 7 Rue Farineau à Bazuel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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