3 Rue Largillière, 59360 Bazuel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Largillière, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Largillière, 59360 Bazuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bazuel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0287 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazuel - Grand Rue à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Ventes au 3 Rue Largillière
Une vente a été recensée au 3 Rue Largillière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Largillière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Largillière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Largillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Largillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Largillière dans son marché local
Prix du 3 Rue Largillière par rapport à la voie
Sur Rue Largillière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 3 Rue Largillière se situe 43.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Largillière par rapport à Bazuel et à Nord
À Bazuel, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Largillière se situe 51.84 % en dessous de la moyenne de Bazuel et -60.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazuel a baissé de 35.84 % sur 1 an et augmenté de 50.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 600 € au 3 Rue Largillière à Bazuel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 015 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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