7 Rue Largillière, 59360 Bazuel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Largillière, affiche un prix moyen de 712 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Largillière, 59360 Bazuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazuel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazuel - Cité à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Largillière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Largillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Largillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Largillière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Largillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Largillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Largillière dans son marché local
Prix du 7 Rue Largillière par rapport à la voie
Sur Rue Largillière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 7 Rue Largillière se situe 50.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Largillière par rapport à Bazuel et à Nord
À Bazuel, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Largillière se situe 57.77 % en dessous de la moyenne de Bazuel et -65.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazuel a baissé de 35.84 % sur 1 an et augmenté de 50.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 600 € au 7 Rue Largillière à Bazuel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 890 € en assurant vous-même les visites, ou 445 € si le professionnel les prend en charge.
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