2 d Ruelle Flavie, 59360 Bazuel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Ruelle Flavie, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 d Ruelle Flavie, 59360 Bazuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bazuel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazuel - Grand Rue à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Ruelle Flavie
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Ruelle Flavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Ruelle Flavie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 d Ruelle Flavie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Ruelle Flavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Ruelle Flavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Ruelle Flavie dans son marché local
Prix du 2 d Ruelle Flavie par rapport à la voie
Sur Ruelle Flavie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 d Ruelle Flavie se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Ruelle Flavie par rapport à Bazuel et à Nord
À Bazuel, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Ruelle Flavie se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Bazuel et -37.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazuel a baissé de 35.84 % sur 1 an et augmenté de 50.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 2 d Ruelle Flavie à Bazuel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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