12 Route de Ruesnes, 59530 Beaudignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Ruesnes, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Ruesnes, 59530 Beaudignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beaudignies.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudignies - Rue Basse à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Ruesnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Ruesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Ruesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Ruesnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Ruesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Ruesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Ruesnes dans son marché local
Prix du 12 Route de Ruesnes par rapport à la voie
Sur Route de Ruesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 12 Route de Ruesnes se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Ruesnes par rapport à Beaudignies et à Nord
À Beaudignies, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Ruesnes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Beaudignies et -6.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaudignies a augmenté de 50.35 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2023 à 1 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 12 Route de Ruesnes à Beaudignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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