4 Route de Ruesnes, 59530 Beaudignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Ruesnes, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Ruesnes, 59530 Beaudignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beaudignies.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudignies - Rue Basse à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Ruesnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Ruesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Ruesnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Ruesnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Ruesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Ruesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Ruesnes dans son marché local
Prix du 4 Route de Ruesnes par rapport à la voie
Sur Route de Ruesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 4 Route de Ruesnes se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Ruesnes par rapport à Beaudignies et à Nord
À Beaudignies, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Ruesnes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Beaudignies et -6.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaudignies a augmenté de 50.35 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2023 à 1 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 4 Route de Ruesnes à Beaudignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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